Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o modelo de crédito com garantia de imóvel – mais conhecido no mercado como home equity – cresceu 73,22% quando comparados o biênio de 2020 e 2021 ao de 2018 e 2019.
Mesmo sendo implantado no Brasil já em 2007, a modalidade ganhou força apenas nos últimos anos, se consolidando ainda mais durante a pandemia, em que muitos – endividados ou buscando novos negócios – buscaram uma solução de crédito com menos taxas e mais flexibilidade.
Em linhas miúdas, o home equity é um empréstimo financeiro com garantia de imóveis, que pode ser destinado tanto à pessoa física como à pessoa jurídica. A garantia é feita por meio do registro da Alienação Fiduciária, ou seja, o tomador coloca seu imóvel como garantia, mostrando ao credor que está disposto a pagar as parcelas, garantindo um baixo risco. “Este é um dos fatores que possibilitam juros menores e maior prazo para pagamento”, explica Isabela Franco, head de novos negócios da Crediblue.
Na Crediblue, fintech goiana que atua no mercado desde 2020 e vem com uma proposta inovadora frente às altas taxas, juros embutidos e burocracia dos grandes bancos, o home equity é uma de suas soluções mais vendidas pelos seus parceiros. Atua no mercado B2B, disponibilizando uma plataforma exclusiva e gratuita para seus parceiros utilizarem, de forma que possam levar a seus clientes melhores ofertas de crédito em todo território nacional. “Temos parceiros que aumentaram sua receita de faturamento em até 70%, atingindo uma alta taxa de conversão nas operações de home equity. O resultado é fruto da expertise – unindo o conhecimento do parceiro sobre o cliente com o know-how do nosso time, temos caminhos personalizados para viabilizar cada operação.”
A head esclarece que, na Crediblue, existem ainda diversas vantagens em adquirir o home equity. Entre elas a análise ágil e flexível, com viabilidade do empréstimo em até dois dias; ausência de taxas extras; possibilidade de múltiplos imóveis como garantia; melhores taxas de mercado, maior prazo e parcelas que cabem no bolso, pois com menores taxas e prazo maior para pagar, os valores das parcelas não pesam tanto no orçamento.
A Crediblue é uma empresa especializada na área de serviços financeiros com processos inteiramente baseados em tecnologia, que viabiliza soluções de crédito facilitadas e personalizadas, combinando tecnologia à expertise no mercado financeiro e imobiliário, além de possuir uma extensa rede de parceiros por todo País. Toda a estrutura de uma fintech com sua própria marca. A plataforma possibilita ao parceiro gerenciar todas suas oportunidades de negócio, além de obter, como diferencial, acesso a materiais exclusivos para impulsionar sua captação, gestão e operação.
Recentemente, a Crediblue iniciou atuação com funding para empresários em todo território nacional, originando operações de crédito com garantia imobiliária com linha exclusiva do BNDES.
